Современные нормы межевания земельных участков

Далеко не все из более чем тридцати миллионов российских землевладельцев имеют необходимую правовую документацию на свои владения. Для того, чтобы оформить право собственности на земельный участок в соответствии с современными требованиями, необходимо провести такую процедуру как межевание земли.

Для чего нужна процедура межевания?

Перед тем, как изучить основные нормы межевания земельных участков, стоит напомнить, что представляет собой данная процедура и для чего она нужна. Итак, межевание необходимо проводить для того, чтобы получить свидетельство о регистрации прав собственности на земельный участок. Только при наличии данного документа вы сможете проводить какие-либо сделки со своим земельным наделом (продать, завещать, дарить и пр.) Выполняется межевание представителем геодезической организации и представляет собой комплекс мер по определению и согласованию границ вашей собственности.

Основные нормы межевания земельных участков и порядок проведения процедуры

Согласно современным нормам межевания земельных участков, данный процесс призван:

• установить либо восстановить на местности границы участка;
• определить точную площадь участка;
• согласовать результаты с заинтересованными лицами (соседями прилегающих к земельному участку территорий и пр.);
• документально оформить полученные результаты с помощью составления межевого плана.

Основной порядок действий при межевании земельного участка должен выглядеть примерно так:

• Вы обращаетесь за помощью к специалистам геодезической компании в вашем регионе(в Саранске, например, квалифицированную помощь в составлении межевого плана предлагает ООО "Кадастровый центр"). Не забудьте заранее осведомиться о стоимости работ и документально закрепить сроки их проведения;
• Соберите всю необходимую для проведения межевания документацию и предупредите соседе о проведении работ (иначе они могут впоследствии оспорить результаты межевания);
• Присутствуйте лично во время проведения межевых работ и проследите за заполнением предварительного акта межевания. Убедитесь, что на нем будут стоять все необходимые подписи (ваши, ваших соседей, инженеров, которые проводили геодезические изыскания, представителей администрации);
• Заберите в геодезической организации готовый план межевания вашего земельного участка, после чего можете ставить его на кадастровый учет. После присвоения участку кадастрового номера можете оформлять свидетельство прав собственности на ваш земельный участок.