Документы для межевания

При оформлении документов на земельный участок не обойтись без проведения процедуры межевания. Даже если вы являетесь полноправным хозяином территории, для ее постановки на кадастровый учет с целью дальнейшего оформления прав собственника вам придется заняться документально оформленным определением ее границ. Точнее, заниматься этим будут специалисты по проведению инженерно-геодезических изысканий, такие, как работники ООО "Кадастровый центр". Вам же останется только оплатить их работу и собрать необходимые документы для межевания.

Посредством межевания осуществляется вынос границ на местность, их визуализация и документальное закрепление. Полученная при межевании информация заносится в межевой план, без которого невозможно окончательное оформление земельного участка в юридическую собственность. Для того чтобы приступить к процессу, вам понадобятся следующие документы для межевания:

• документ, удостоверяющий вашу личность;
• правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на земельный участок;
• кадастровый план.

Казалось бы, всего несколько пунктов. Однако, на самом деле пакет документов для межевания, которые необходимо предоставить геодезистам наряду с границей земельного участка, довольно внушителен. И собирать вам придется их самим.

К числу правоустанавливющих документов относятся:

• свидетельство о вашем праве собственности на данную землю (либо его нотариально заверенная копия);
• документ, являющийся основанием для выдачи свидетельства (в том числе договор купли-продажи или дарения, документы, подтверждающие право на наследство или постановление администрации о передаче вам земельного участка).

Также не забудьте приложить к списку документов бумаги, необходимые для успешного совершения процесса межевания:

• выкопировка из Генерального плана, в которой указаны ваши смежные землепользователи. Она должна быть заверена подписью и печатью председателя;
• акт по согласованию границ в установленной форме;
• справка об отсутствии на территории, подвергающейся межеванию, коммуникаций, а также наложенных запретах и арестах;
• сведения из кадастрового центра;
• если ваш участок находится на территории населенного пункта, понадобится также справка об отсутствии пролегания на нем кабелей связи.