Межевание земельных участков Выполняем межевание земельных участков. Короткие сроки, гибкие цены. Межевые планы сдаются через портал Россреестра, сроки постановки 5-10 дней.
Изготовление тех. планов Изготовление технических планов объектов капитального строительства: зданий, сооружений, помещений, гаражей, объектов незавершенного строительства, акты обследования.
Помощь в подготовке документов Получение данных из государственного кадастра недвижимости, запрос сведений о правах, заполнение деклараций и заявлений, согласование с государственными органами и органами местного самоуправления.
Вынос в натуру границ участков Вынос границ земельных участков в натуру на местности или восстановление границ земельного участка по координатам из кадастра.
Топографо-геодезические работы Проведение инженерно-геодезических изысканий в строительстве; топографическая съемка земельного участка, камеральная обработка полученных данных.

Планировка и межевание территории

Процесс кадастровых работ неотъемлемо связан с такими понятиями как планировка и межевание территории.  Что же собой представляют данные процессы?

Планировка территории представляет собой разновидность градостроительной деятельности, которая осуществляется на основании генерального плана поселения или утвержденной схемы планирования территории муниципального района. Документация по планировке территории призвана обеспечить:

  • устойчивое развитие территории,
  • выделение элементов структуры планировки,
  • установление границы между участками, на которых уже расположены объекты строительства,
  • установление границы между участками, на которых будут впоследствии возводиться линейные объекты.

Проект планировки территории учитывает параметры уже существующих на территории объектов и устанавливает их  зоны размещения. Также планировка учитывает и те объекты, строительство которых может быть разрешено.  Помимо того, в документации по планировке территории содержится информация о плотности населения  и объектов застройки, а также о возможных объемах будущего строительства.

Межевание территории чаще всего проводится в процессе подготовки проектов планировки территорий, а также при оформлении участка в собственность, перераспределении земель и  при уточнении границ участка при возникновении спорных моментов. Межевание включает в себя работы по определению либо восстановлению границ земельного участка и их дальнейшего юридического закрепления.  Проще говоря, геодезические компании, занимающиеся межеванием, проводят  комплекс действий по определению и согласованию границы территории и при необходимости (если данные границы были изменены) вносят сведения об этом, поставив участок на кадастровый учет. 

Проект межевания территории  необходим, если вы составляете пакет документов по планировке территорий, где имеются застройки или планируется проводить строительные работы. Также проект межевания может уточнить границы между застроенными и незастроенными участками.

Подготовку документации по планировке и межеванию территорий лучше всего доверить профессионалам. В Саранске лидером по предоставлению услуг подобного профиля является ООО "Кадастровый Центр".