Вынос в натуру границ участков Вынос границ земельных участков в натуру на местности или восстановление границ земельного участка по координатам из кадастра.
Межевание земельных участков Выполняем межевание земельных участков. Короткие сроки, гибкие цены. Межевые планы сдаются через портал Россреестра, сроки постановки 5-10 дней.
Изготовление тех. планов Изготовление технических планов объектов капитального строительства: зданий, сооружений, помещений, гаражей, объектов незавершенного строительства, акты обследования.
Помощь в подготовке документов Получение данных из государственного кадастра недвижимости, запрос сведений о правах, заполнение деклараций и заявлений, согласование с государственными органами и органами местного самоуправления.
Топографо-геодезические работы Проведение инженерно-геодезических изысканий в строительстве; топографическая съемка земельного участка, камеральная обработка полученных данных.

План генерального межевания как основа регулирования земельных отношений в России середины 18 века

План генерального межевания

Споры по поводу границ земельных владений – одна из самых частых причин конфликтов между странами. Однако нередко столкновения на этой почве происходили и внутри государства.

Предпосылки создания плана генерального межевания в России

Обширные участки земли, когда-то полученные от государя, долгое время являлись собственностью дворян и передавались по наследству. Четких карт и планов, содержащих информацию о разделе землевладений, до середины 18 века не существовало. Это вело к тому, что землевладельцы самовольно захватывали близлежащие территории, а границы имений размывались. Таким образом, участок земли становился собственностью нескольких помещиков, либо государственных крестьян и помещика. Безусловно, такое положение вещей все чаще приводило землевладельцев к конфликтам.

план генерального межевания

Суть проведенной реформы

По решению Екатерины II, в 1765 году была создана специальная комиссия, призванная провести генеральное межевание территории государства. В документе «Генеральные правила» были сформулированы принципы и инструкции, которыми должны были пользоваться землемеры. Таким образом, к 1766 году был составлен план генерального межевания – подробная карта всех губерний, на которой можно было рассмотреть не только крупные объекты, но порой даже хозяйственные постройки. Главным принципом разделения земельного пространства стала привязка территории не к владельцу, а к географическим объектам: селениям и городам. Были названы условия закрепления территории за учреждением или частным собственником. На составленных картах помещики обводили свои земли, не имея права затрагивать «пустошь», никому не принадлежащую территорию.

В чем важность межевания?

  • Все земельные территории были четко описаны и разделены, а споры урегулированы.
  • Картографический материал середины 18 века является исторической ценностью.
  • Составление плана генерального межевания способствовало развитию геодезии, так как измерения велись на основе знаний геометрии. В дальнейшем эти данные дали толчок для работ, связанных с межеванием, геодезией, топографией и так далее.

Современное перераспределение земель между собственниками

К началу 21 века земельные территории, являющиеся собственностью государства, все чаще отдаются в собственность частных лиц. Обширные поля дробятся, а границы между участками, в свою очередь, должны быть более четкими. Вот почему современному собственнику земельного участка не обойтись без услуг профессионалов, применяющих высокоточное оборудование. Оформление документов на участок, выполнение топографических работ и составление технического плана лучше всего доверить агентству с безупречной репутацией ООО «Кадастровый центр».